起始价3090元/㎡！德清即将迎来12月首宗网拍地！

这两天南京地王崩盘一事一度刷屏了大德的朋友圈，不论从媒体立场的报道，还是专家层面的解读，亦或是网友角度的评论，大多都是唏嘘不已。

那头我还没从南京地王的悲剧里走出来，这头突然发现德清12月首宗网拍地要来了，而且就在明天！

不畏流言，可谓真汉子也~

下面具体介绍一下该宗地块的信息

和往常众多地块一样，2017-327地块同样在浙江省土地使用权网上交易系统上挂牌出让，出让面积共有63976.0㎡（95.964亩），起始价为3090元/㎡，竞价增价幅度为每平方米人民币20元或20的整数倍，价高者得。

此次地块使用性质为商住用地，商业40年，住宅70年，容积率为1.5-1.7，现场图如下所示：

▲ 2017-327地块现场图

而它的具体位置，是在雷甸镇中兴路西侧、府前街南侧。该地块位置便利，邻近雷甸镇政府、雷甸中学、雷甸中心幼儿园、红树林花园等，周边配套齐全，生活十分便利。

▲ 规划红线图（呃，好像是黑线）

另外，熟悉雷甸的人应该知道，雷甸与杭州余杭区仅隔一条京杭大运河，是德清面向杭州的南大门。因其区位优势，这里正发生巨大的变化。

今年以来，华夏幸福在浙江开发运营的第三座产业新城选址雷甸，目前已集体开工多个项目，包括雷甸科技园、规划展馆、文体中心、社区综合公园、生活示范区、304省道（北段）综合提升、府前路、中兴北路等，几近涵盖了产业发展和城市建设两大类。

其中雷甸科技园更是德清县首个镇级科技园，相信不久的将来，德清南部将崛起一座新的产业城，它将为德清的经济腾飞和全面发展带来全新机遇，或将成为德清新的城市名片。

未来的产业新城效果图↓↓↓

由此看来，这块即将出让的雷甸镇地块，恐怕会吸引不少开发商争相驻足，毕竟，以德清目前的地价来看，相比杭州的高价地，还是实惠不少的！

那么，问题来了

你觉得这块地会被德信本土房企如德信、华盛达、升华拿下，还是近年来不断入驻德清的外企如碧桂园、恒大、绿城等收割，又或者有新的黑马杀出呢？一起在留言区聊聊吧~

最后，大德温馨提示一下，本次挂牌时间为 2017年12月14日21：50至 2017 年12月24日21：50，有需要的金主爸爸们千万不要错过啦！

2017很快就要过去了

面对即将到来的2018

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虽然说买房这事要相信市场规律

然而经历了越来越多以后

其实，中国房事是根本不讲道理的

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文 | 大德

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